【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市南港區(qū)開發(fā)規(guī)模達(dá)700億元的「臺(tái)鐵公司南港調(diào)車場(chǎng)公辦都更招商」預(yù)計(jì)在6月27日截止投標(biāo)，這樁5.4公頃面積的開發(fā)案，土地使用分區(qū)及限制為特定商業(yè)區(qū)；容積率55％；建蔽率300％，被視為臺(tái)北重點(diǎn)地段開發(fā)案，已經(jīng)吸引眾多營(yíng)建業(yè)者注意。
 
據(jù)悉，積極評(píng)估的大型建商包括潤(rùn)泰新、冠德、日勝生、遠(yuǎn)雄等，可望成為2015年少見的大熱門。潤(rùn)泰新目前已緊鑼密鼓開發(fā)南港車站大樓BOT案；尤其，南港調(diào)車場(chǎng)為公辦都更案，是難得擁有所有權(quán)的開發(fā)案，開發(fā)潛力優(yōu)於一般開發(fā)案，潤(rùn)泰新對(duì)於該案的興趣頗高，冠德也表示不會(huì)缺席，日勝生對(duì)於南港調(diào)車場(chǎng)也興趣濃厚。
 
根據(jù)招商資料顯示，案件規(guī)模700億元，民間投資金額265億元，民間可參與範(fàn)圍包括住宅、飯店旅館、購(gòu)物商場(chǎng)及辦公室等商業(yè)設(shè)施，預(yù)期投資報(bào)酬率17.54％，將打造臺(tái)北新東區(qū)，並藉由都市更新活化公有土地資產(chǎn)，發(fā)揮土地最大效益，以促進(jìn)都市整體發(fā)展。